Elaboração de um Orçamento de Habitação de Sucesso

Elaboração de um Orçamento de Habitação de Sucesso. Este é provavelmente o tema mais solicitado que recebo, normalmente depois que alguém recebe um grande gasto inesperado, ou começar a pensar na aposentadoria e se dão conta de que economizaram uma quantidade de dinheiro lamentavelmente inadequada.

Elaboração de um Orçamento de Habitação de Sucesso

Eu recomendo usar um quadro de tempo mensal para ver suas entradas e saídas de dinheiro, porque a maioria das faturas mensais e quatro semanas é um período de planejamento curto que a maioria das pessoas pode lidar com isso. A primeira coisa que deve fazer é determinar a sua renda mensal depois de impostos. Geralmente, esta é a quantidade de dinheiro de seu cheque de pagamento, que é depositado em sua conta corrente. Se a sua renda é variável, então use uma média dos últimos três meses. Em seguida, faça uma lista de seus gastos mensais fixos, tais como a locação, hipoteca, o pagamento do automóvel, telefone, fatura de eletricidade, etc., Todos esses números podem ser alterados a longo prazo, mas primeiro você precisa determinar um orçamento base de onde se encontra neste momento.

Certifique-se de incluir todos os seus serviços públicos; alguns só são pagos trimestral ou anualmente, como o seguro do automóvel, a factura da água ou uma taxa de associação. Tome esses gastos e calcule o que seriam mensalmente. Por exemplo, se sua conta de água chega trimestralmente, divídala entre os 3. Se você tem seguro de automóvel semestral, divídala 6.

Então, agora você tem a sua renda mensal fixo e seus gastos mensais fixos. Deduza uma da outra, e terá a quantia variável de dinheiro que você pode gastar livremente durante o resto do mês. A partir desta quantidade de dinheiro restante, comece a listar seus principais categorias de despesas variáveis: conveniência, entretenimento, despesas de saúde, roupas, limpeza a seco, cuidado pessoal (corte de cabelo, unhas, etc.) e presentes. Tome cada um destes custos variáveis e coloque uma quantidade junto a eles que você pense que representa a sua despesa mensal média para essa categoria.

Faça tantas subcategorias quanto é necessário para fazer uma estimativa precisa. Quanto mais preciso for para os seus hábitos de gasto, mais efetivo será para você. Por exemplo, a comida pode ser dividida por loja de conveniência/fast food/almoço fora de casa/almoço de trabalho/etc. em Seguida, verifique os últimos meses de sua chequera e extrato do seu cartão de crédito à procura de qualquer despesa que não tenha sido coberto até agora e que precise incluir para sua situação.

Agora você deve ter um número total de sua renda mensal, o total das despesas fixas mensais e o total de custos variáveis mensais. A hora da verdade é quando deduz os dois despesas de suas receitas para ver se fica um pouco. Não se preocupe se é um número negativo – é muito melhor descobrir isso agora, em vez de acumular dívidas de cartões de crédito mais tarde. A maioria das pessoas comenta em algum momento deste processo: “Oh, então lá é onde vai o meu dinheiro. Eu não tinha idéia de que havia gasto tanto com isso!”

Ver todos os números em branco e preto pode ajudá-lo a priorizar (e negociar com todos os outros gastadores da família). A partir deste orçamento inicial, você pode começar a estabelecer metas mensais para as categorias de despesas, você pode se concentrar em reduzir os gastos maiores e encontrar áreas onde deveria começar a fazer algumas compras de comparação de preços. E eu mencionei que economizar um 5-15% de suas receitas, deve ser um gasto fixo extra? Sim, primeiro você tem que pagar a si mesmo.

Ter um orçamento é a primeira ferramenta para gerenciar o seu dinheiro. O uso desta ferramenta permite que você finalmente começar a tomar decisões financeiras baseadas em fatos e não em ficção. Você pode planejar os gastos, em vez de ser surpreendido. E o mais importante, saiba como seguir em frente com objetivos como umas grandes férias, um carro novo ou um investimento.

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